Términos y Condiciones de Uso

Última actualización: 27 de agosto de 2026

1. Objeto y aceptación

Las presentes Términos y Condiciones de Uso (en adelante, “Condiciones”) regulan el acceso y la utilización del sitio web www.hibarmena.es (en adelante, el “Sitio Web”), del que es titular HibarMena Gestión y Obras, S.L. (en adelante, “HibarMena”), cuyos datos identificativos completos, de inscripción registral y de contacto se recogen en el Aviso Legal, conforme al artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSICE).

El acceso al Sitio Web y su navegación atribuyen la condición de usuario (en adelante, el “Usuario”) e implican la aceptación plena de las presentes Condiciones desde el mismo momento en que se accede al Sitio Web. Si el Usuario no está de acuerdo con ellas, en todo o en parte, debe abstenerse de utilizar el Sitio Web.

2. Objeto del Sitio Web

El Sitio Web tiene por objeto ofrecer información sobre la actividad de intermediación inmobiliaria de HibarMena en la zona de Marbella y su entorno: presentación de inmuebles en venta o en alquiler, información sobre la empresa y sus servicios, y un canal de contacto para que los Usuarios soliciten información.

El Sitio Web no constituye una oferta comercial vinculante ni un contrato de compraventa o arrendamiento. La información sobre los inmuebles (precios, superficies, características, disponibilidad) tiene carácter meramente informativo y puede no estar actualizada en todo momento; HibarMena confirmará los datos definitivos de cada operación de forma individualizada antes de su formalización. El Sitio Web no permite la contratación online de ningún servicio ni la formalización de operaciones inmobiliarias a través del mismo.

3. Condiciones de acceso y uso

El acceso al Sitio Web es libre y gratuito, salvo en lo relativo al coste de la conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado por el Usuario.

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web, de conformidad con la legislación aplicable, las presentes Condiciones, la moral y el orden público. Queda expresamente prohibido:

• Utilizar el Sitio Web con fines fraudulentos, ilícitos o lesivos de derechos de terceros.
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• Intentar acceder, utilizar o manipular los datos de HibarMena, terceros proveedores y otros usuarios sin la debida autorización.
• Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición de terceros o modificar los contenidos del Sitio Web, salvo en los casos legalmente permitidos o autorización expresa de HibarMena.
• Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos de HibarMena, de sus proveedores o de terceras personas.

HibarMena se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Sitio Web, sin necesidad de preaviso, a aquellos Usuarios que incumplan estas Condiciones.

4. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio Web —incluyendo, sin carácter exhaustivo, textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, diseño gráfico y códigos fuente— son propiedad de HibarMena o de terceros que han autorizado su uso, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial, en particular por el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual (Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril).

Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación, total o parcial, de los contenidos del Sitio Web sin la autorización expresa y por escrito de HibarMena o del titular de los derechos correspondiente, salvo para uso personal y privado del Usuario, sin fines comerciales y sin alterar en modo alguno el contenido.

Las fotografías de los inmuebles publicadas en el Sitio Web pueden pertenecer a HibarMena, a sus clientes propietarios que han autorizado su publicación, o a portales inmobiliarios colaboradores. Su uso queda restringido a la finalidad informativa del propio Sitio Web.

Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en el Sitio Web son propiedad de HibarMena o de terceros titulares, sin que el acceso al Sitio Web atribuya al Usuario derecho alguno sobre ellos.

5. Enlaces (hipervínculos)

5.1. Enlaces a otros sitios web desde hibarmena.es

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5.2. Enlaces a hibarmena.es desde otros sitios web

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6. Exclusión de garantías y responsabilidad

HibarMena aplica un nivel razonable de diligencia en la actualización y exactitud de la información publicada en el Sitio Web, pero no garantiza la ausencia de errores en el acceso al Sitio Web, en su contenido, ni que este se encuentre siempre actualizado.

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• El uso indebido o ilícito del Sitio Web por parte del Usuario.
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7. Protección de datos personales

El tratamiento de los datos personales que el Usuario facilite a través del Sitio Web, en particular mediante el formulario de contacto, se rige por lo dispuesto en nuestra Política de Privacidad, elaborada conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).

8. Modificación de las Condiciones y del Sitio Web

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9. Legislación aplicable y jurisdicción

Las presentes Condiciones se rigen por la legislación española.

Cuando el Usuario tenga la condición de consumidor a los efectos del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007), cualquier controversia se someterá a los Juzgados y Tribunales que correspondan conforme a las normas legales de competencia territorial, sin que las presentes Condiciones impongan una sumisión a un fuero distinto del que legalmente corresponda al domicilio del consumidor, en aplicación del artículo 90.2 de dicha norma.

Para relaciones en las que el Usuario actúe como profesional o empresario, ambas partes podrán someterse expresamente a los Juzgados y Tribunales de Marbella (Málaga), con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

10. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estas Condiciones, puede escribirnos a web@hibarmena.es.